Venda

R$ 420.000

IPTU

R$ --

Terreno / Lote Destaque

Rua Nei Cláudio Simas, 315, Itoupava Norte, Blumenau/SC

Área total434m²

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Terreno à venda na Rua Nei Cláudio Simas, 315, Itoupava Norte, Blumenau

Descrição

Última atualização: 10/02/2026 às 09:20h | Ref: 152

Oportunidade de Terreno para construção de Sobrados geminados, Prédio misto ou Casa!

Terreno de 434m² no Bairro Itoupava Norte – Blumenau/ SC

Excelente Localização, próximo

Terreno com 434m², localizado em área urbana com zoneamento ZR3, ideal para empreendimentos residenciais e mistos. Possui coeficiente de aproveitamento 3,6, oferecendo grande potencial construtivo.

Destaques:

Zoneamento ZR3 – ideal para prédios residenciais ou mistos

Coeficiente de aproveitamento 3,6 – ótimo índice para prédio vertical

Documentação ok para financiamento

Os valores, disponibilidade e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio
Agende uma visita com um dos nossos corretores.

Mobiliari Imóveis | CRECI 8927 J
(47) 9
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Mercado 7 de Maio
210 m
Bistek Supermercados
390 m
Rede Fifo
920 m

Escolas

Morar no Itoupava Norte é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola Básica Municipal Professora Adelaide Starke
220 m
Escola Básica Municipal Gustavo Richard
970 m
CEI Professora Marlise Stritthorst Theis
970 m

Academias

No Itoupava Norte tem academias ideais para manter a saúde em dia.

Last Fit Personal Center
220 m
Smart Fit
390 m
Alaia CrossFit
820 m

Rua Nei Cláudio Simas, 315, Itoupava Norte, Blumenau/SC

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