Terreno à venda, 400 m² por r$ 244.500,00 - itoupava central - blumenau/sc

Última atualização: 17/09/2025 às 23:10h | Ref: TE0895

Este terreno no bairro Itoupava Central é uma excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau.

Com 1.304,77 m² de área total e 24 metros de frente, o terreno oferece amplo espaço para projetos residenciais e grande potencial de valorização.

### **Características do terreno:**
- 1.304,77m² de área total;
- 24 metros de frente;
- Zoneamento: Residencial ZR1;
- Coeficiente de aproveitamento: 1.2;
- Taxa de ocupação: 60%;
- Recuo frontal: 4 metros.

### **Diferenciais:**
- Localização tranquila e de fácil acesso, ideal para famílias;
- Bairro em pleno crescimento, com proximidade a comércios, escolas e serviços;
- Potencial para valorização e ótimo espaço para projetos personalizados.

Aproveite essa oportunidade única e transforme seu sonho em realidade em um terreno estratégico!

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
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