Terreno à venda, 269 m² por r$ 228.000,00 - itoupava central - blumenau/sc

Última atualização: 13/12/2025 às 19:15h | Ref: TE1183

Lote bem localizado na Itoupava Central, com excelente topografia, rua pavimentada e infraestrutura completa. Região em forte expansão, ideal para construtores que buscam viabilidade e boa taxa de venda, moradores que desejam qualidade de vida e fácil acesso, e investidores que procuram um ponto seguro de valorização no norte da cidade.

Terreno de esquina:
ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR1)
Coeficiente de Aproveitamento: 1.2
Taxa de ocupação: 60%
Recuo frontal: 4,00m

CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2)
Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam;
Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam

O Loteamento conta com:
- Rede de água potável;
- Iluminação pública;
- Rede de energia elétrica;
- Rede de coleta de águas pluviais;
- Ruas asfaltadas;
- Calçadas arborizadas;

R.17-8.500

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Daniel Boeing Pinheiro
Creci 42860F
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daniel@(link removido)
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