Terreno à venda, 3340 m² por r$ 3.500.000,00 - garcia - blumenau/sc

Venda

R$ 3.500.000

IPTU

R$ --

Terreno / Lote

Rua Engenheiro Odebrecht, 121, Garcia, Blumenau/SC

  • Área útil3.339m²

  • Área total3.339m²

Terreno à venda, 3340 m² por r$ 3.500.000,00 - garcia - blumenau/sc

Descrição

Última atualização: | Ref: TE1178

Terreno plano no Bairro Garcia próximo ao Centro de Blumenau/SC

- Ótima localização, a menos de 3km da região central da cidade.
- Metragem de aproximadamente 3.340 m2.
- Testada Principal: 36 m2.
- Lateral Esquerda: 66 m2.
- Fundos: 66 m2.

ZONA RESIDENCIAL 2 (ZR2)
Altura: Livre
Coeficiente de Aproveitamento: 2.4
Taxa de ocupação: 60%
Recuo frontal: 4,00m
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35

CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2)
Altura: Igual ao da Zona em que se localizam;
Coeficiente de Aproveitamento: Igual ao da Zona em que se localizam;
Taxa de ocupação: Igual ao da Zona em que se localizam;
Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32;
Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35.

DIFERENCIAIS:
- Terreno com excelente topografia;
- Podendo ser utilizado para comércio e residencial;
- Ideal para a construção de condomínio vertical;

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Parques e áreas verdes

Morar no Garcia é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Papa João Paulo I

    70 m

  • Praça Maestro Heinz Geyer

    890 m

  • Praça do Boticário

    950 m

Escolas

Morar no Garcia é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Instituto Mágico de Aprendizagem

    130 m

  • Escola Bilíngue Tiradentes e Professora Júlia Strzalkowska

    400 m

  • Escola Santos Dumont

    570 m

Farmácias

Viva com comodidade no Garcia, com farmácias sempre por perto.

  • Panvel

    620 m

  • Farmácia Cooper

    830 m

  • Droga Raia

    1.1 km
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