Terreno à venda, 4658 m² por r$ 490.000,00 - fortaleza alta - blumenau/sc

Última atualização: 01/08/2025 às 23:25h | Ref: TE0409

Prezado(a)

Gostaria de apresentar um terreno com excelente potencial, localizado nas proximidades do Hospital da Furb, no bairro Fortaleza.

Situado no final de uma rua, o terreno oferece um ambiente muito tranquilo, ideal para quem busca um refúgio como uma chácara ou mini sítio. Além disso, suas características também o tornam adequado para a construção de um condomínio de casas geminadas ou sobrados.

O terreno possui uma área total de 4.658,73 m², com dimensões de 41,41 metros de frente por 55 metros nas laterais. Apresenta um declive acentuado e oferece uma ampla vista panorâmica para o bairro da Fortaleza Alta.

Para sua consulta, informo que o terreno está classificado como ZONA RESIDENCIAL 1 (ZR 1), com os seguintes parâmetros urbanísticos:

* Coeficiente de Aproveitamento: 1.2
* Taxa de ocupação: 60%

Quanto às condições de pagamento, o imóvel pode ser adquirido à vista ou através de financiamento bancário.

Coloco-me à disposição para fornecer informações adicionais ou agendar uma visita ao local.

Atenciosamente,
Bianor Imóveis