Terreno à venda na Escola Agrícola, Blumenau

Apresentamos este excelente terreno localizado no bairro Escola Agrícola, a apenas 5 minutos do Centro de Blumenau. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente tranquilo, cercado pela beleza natural da região. Destaques do imóvel: - Área total: 450m². - Topografia: Aclive, proporcionando uma vista privilegiada. Informações urbanísticas: - Zona de Proteção Ambiental (ZPA): Conforme Art. 14 do plano diretor; - Altura máxima permitida: Consultar Art. 27. - Coeficiente de aproveitamento: 0,6. - Taxa de ocupação: 30% (conforme §2º do Art. 21). - Recuo frontal: 4,00m. - Recuos laterais e de fundos: De acordo com o Art. 35. Aproveite esta oportunidade de investir em um terreno com grande potencial e em uma localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. Sobre o bairro: O bairro Escola Agrícola, em Blumenau, é uma região em constante crescimento, com infraestrutura completa e fácil acesso ao Centro. Conta com um comércio variado, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, lojas de materiais de construção, pet shops e padarias. Com um ambiente residencial bem estruturado e serviços acessíveis, é uma excelente opção para morar com conforto e praticidade. . . . Gostou? Entre em contato com um de nossos corretores ou pelo WhatsApp (47) 99258-5915 ou ainda, diretamente em nossa central de atendimento em Blumenau pelo telefone (47) 3340-4203. Barbieri! Aqui você encontra as melhores opções de imóveis nos principais bairros de Blumenau e região. Confira imóveis disponíveis em nosso site ou em nossas redes sociais Instagram e Facebook @barbieriimobiliaria. Se preferir, venha tomar um café e conhecer nosso espaço, estamos na Rua Humberto de Campos, 400 Sala 201 CEP 89036-050. Somos especializados na venda de imóveis de todos os tipos: Venda de apartamentos; Venda de casas; Venda de lofts; Venda de salas comerciais; Venda de galpões; Venda de imóveis em geral. Falou em comprar ou vender seu imóvel em Blumenau, fale com um corretor da Barbieri Negócios Imobiliários. Seja para morar, trabalhar ou investir, temos a solução ideal para você! Compre, alugue ou anuncie um imóvel conosco, será um prazer lhe atender!