Terreno à venda, 3135 m² por r$ 469.000,00 - badenfurt - blumenau/sc

Última atualização: 22/07/2025 às 17:40h | Ref: TE0347

Prezados,

Gostaria de apresentar um terreno com excelente potencial, localizado nas proximidades do Ceasa do Badenfurt. A propriedade possui uma área total de 3.135,65 m², com dimensões de 61,17 metros de frente e 61,89 metros de lateral.

Este terreno se destaca por estar situado em uma rua calçada sem saída, garantindo maior tranquilidade e segurança. Além disso, a área é livre de enchentes.

Para dar seguimento na avaliação deste imóvel, poderiam, por gentileza, fornecer informações detalhadas sobre o zoneamento aplicável, a altura máxima permitida para construções, as taxas de ocupação e aproveitamento do terreno, e se existem Zonas de Proteção Ambiental na região? Conforme já levantado, o terreno possui 30% de área livre e um coeficiente de aproveitamento de 0,6.

Considerando suas características, o terreno apresenta grande potencial para a construção de um condomínio fechado, sobrados ou casas geminadas.

As condições de pagamento para este imóvel são flexíveis, aceitando-se pagamento à vista ou através de financiamento bancário.

Agradeço desde já a atenção e as informações que puderem nos fornecer.

Atenciosamente,
Bianor Imóveis