Terreno à venda no Badenfurt, Blumenau

Última atualização: 27/10/2025 às 06:15h | Ref: 4390

Se você procura um terreno versátil, com excelente localização e alto potencial construtivo, esta é a oportunidade ideal!

Área total: 15.531,59 m²
VALOR PROMOCIONAL: de R$ 3.000.000,00 por R$ 2.900.000,00
NEGOCIAÇÃO FLEXÍVEL: proprietário aceita imóvel ou automóvel em até 50% do valor
PAGAMENTO À VISTA: condições ainda mais especiais!

Localização estratégica, em região com ótima infraestrutura e zoneamento versátil, ideal para projetos industriais, comerciais ou de uso sustentável.

- Características Técnicas

Zona de Preservação Ambiental (ZPA):
Coeficiente de aproveitamento: 0,8
Taxa de ocupação: 40%
Altura máxima: conforme Art. 27
Recuo frontal: 4,00 m
Recuos laterais e fundos: conforme Art. 35

Zona Industrial 1 (ZI1):
Coeficiente de aproveitamento: 2,4
Taxa de ocupação: 60%
Altura máxima: livre
Recuo frontal: no alinhamento predial (Art. 32)
Recuos laterais e fundos: conforme Art. 35

- Diferenciais

Flexibilidade de uso: atende a projetos industriais e/ou preservacionistas.
Excelente potencial construtivo com coeficientes atrativos.
Região em crescimento acelerado, com acesso facilitado às principais vias.

Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita técnica.
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Essa é a melhor oportunidade do momento para quem busca um terreno estratégico e pronto para valorizar!