Terreno à venda, 5618 m² por R$ 4.028.000,00 - Água Verde - Blumenau/SC

Última atualização: 24/05/2025 às 11:22h | Ref: TE0450

Prezados,

Gostaria de apresentar um terreno com grande potencial, localizado no bairro Água Verde. Este terreno possui uma área total de 5.618 m² e é classificado como corredor de serviço, com frente para duas ruas, o que facilita a entrada e saída de veículos.

Devido às suas características e localização estratégica, o terreno é ideal para diversos empreendimentos, como condomínios de apartamentos, lojas com sobrelojas e empreendimentos comerciais em geral.

Para consulta, o terreno se enquadra na ZONA COMERCIAL 2 (ZC2), com as seguintes características:

* **Altura:** Livre
* **Coeficiente de Aproveitamento:** 3.6
* **Taxa de ocupação:** 70%

Sua localização privilegiada oferece segurança contra enchentes e proximidade a importantes conveniências como mercado, padarias e terminais de transporte público, além de fácil acesso à BR 470.

Quanto às condições de negociação, aceitamos pagamento à vista ou uma entrada de 50%, com a possibilidade de aceitar imóveis como parte do pagamento do saldo restante.

Atenciosamente,
Bianor Imóveis