Terreno à venda na Rua 3400 - Pirabeiraba, 175, Itacolomi, Balneário Piçarras

Última atualização: 08/01/2026 às 17:00h | Ref: TE0107

Esta é uma oportunidade estratégica para investidores e incorporadoras que buscam posicionamento em uma das áreas mais nobres de Balneário Piçarras. O terreno está localizado no bairro Itacolomi, uma região caracterizada por empreendimentos de alto padrão e uma curva de valorização constante. Situado a apenas 150 metros da Avenida Nereu Ramos e a 300 metros da praia, o imóvel oferece visibilidade e logística privilegiadas.

DIMENSÕES E ZONEAMENTO

O lote possui características técnicas ideais para projetos verticais ou comerciais de impacto.

Área total: 366 metros quadrados
Medidas: 12 metros de frente por 30,50 metros de profundidade
Zoneamento: ZAV-1A (Zona de Adensamento Vocacionado 1A)
Terreno plano e pronto para receber projetos de alto padrão
Entorno consolidado com edifícios de luxo e excelente infraestrutura

DIFERENCIAIS PARA INCORPORAÇÃO

O grande diferencial deste imóvel reside nas condições facilitadas para viabilização de novos projetos.

Localização em região nobre com forte demanda por moradia e comércio
Excelente potencial para construção de edifício residencial ou comercial
Aceita permuta por área construída no próprio local
Fácil acesso e alta visibilidade para futuros lançamentos

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