Areias Claras, 1, Praia Areias Claras, Balneário Gaivota/SC
Área útil300m²
Área total300m²
Terreno à venda na areias claras, 1, Praia Areias Claras, Balneário Gaivota
Descrição
Última atualização: | Ref: 399
Terreno à venda — Loteamento Areias Claras, Balneário Gaivota (SC)
Lote escriturado e registrado com 12,50 x 24 (300 m2), pronto para construir em bairro residencial tranquilo. Localizado a aproximadamente 230 metros da beira-mar, é uma ótima opção para quem busca proximidade com a praia sem estar na primeira linha, unindo custo-benefício e qualidade de vida.
Diferenciais do loteamento
• ️ Calçadas largas de 4 metros — conforto e mobilidade para pedestres
• Praças com playground — ambiente ideal para famílias e lazer infantil
• Dunas baixas e passarela de fácil acesso à praia nas proximidades
• Padrão construtivo: somente alvenaria (garante padronização e valorização)
• Infraestrutura: pronto para construir (energia elétrica disponível)
Detalhes técnicos
• Área: 300 m2 (12,50 x 24)
• Posição solar: Frente Sul — perfil de insolação mais amena (bom para quem prioriza menor incidência solar direta)
• Distância até a praia: aprox. 230 m (curta caminhada)
• Distância ao centro: 4,5 km — fácil acesso a comércio e serviços
• Documentação: escriturado e registrado — pronto para negociação
• Preço: R$ 150.000,00 (à vista)
Por que investir neste terreno?
• Excelente equilíbrio entre preço e localização — ideal para residência fixa ou casa de veraneio
• Bairro em valorização com infraestrutura planejada, favorecendo boa liquidez futura
• Documentação regularizada facilita financiamento e segurança na compra
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