?? imóvel de alto padrão comercial - visibilidade inigualável em são leopoldo/rs de frente para a br-116!

Venda

R$ 2.699.000

IPTU

R$ 5.600

Terreno / Lote

Avenida Getúlio Vargas, 2001, Vicentina, São Leopoldo/RS

  • Área útil1.400m²

  • Área total1.400m²

?? imóvel de alto padrão comercial - visibilidade inigualável em são leopoldo/rs de frente para a br-116!

Descrição

Última atualização: | Ref: 74040819

?? IMÓVEL DE ALTO PADRÃO COMERCIAL - VISIBILIDADE INIGUALÁVEL EM SÃO LEOPOLDO/RS DE FRENTE PARA A BR-116!

? Oportunidade única para empresários e investidores visionários!

Imagine seu negócio em um terreno espetacular de 1.400 m², com duas frentes, sendo uma delas diretamente para a BR-116, por onde passam milhares de veículos todos os dias ? garantindo exposição e prestígio incomparáveis à sua marca.

? No local:

Casa ampla e elegante, perfeita para sede administrativa, moradia de alto padrão ou recepção corporativa;

Piscina com área de lazer integrada, ideal para eventos ou momentos de descontração;

Duas lojas comerciais prontas, prontas para gerar renda ou abrigar operações diversas;

Amplo espaço de estacionamento e ótimo fluxo de entrada e saída.

? Localização Premium - cercado por marcas de renome: Fiat, Toyota Carmak, Chevrolet, Leroy Merlin, Kia, Movida, Madeireira São Jorge, Água amp; Sol Piscinas, Nova Pets e Senac.

Um verdadeiro polo comercial consolidado, com acesso rápido às principais avenidas e ao centro.

? Área total: 1.400 m² (35 x 40)
? Valor: R$ 2.660.000,00
? IPTU: R$ 5.600,00

Seja para uso comercial, corporativo ou residencial de alto padrão, este imóvel entrega potencial, sofisticação e retorno garantido.

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? O endereço que seu sucesso merece.

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Mercado e conveniências

Faça compras no Vicentina e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • ampm

    80 m

  • Mercado do Bosque

    530 m

  • Makromix Atacado

    640 m

Escolas

Morar no Vicentina é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Estadual Doutor Caldre e Fião

    130 m

  • E.M.E.F. Irmão Weibert

    740 m

  • SENAI Lindolfo Collor

    870 m

Restaurantes

No Vicentina, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Galeto da Hora

    130 m

  • Churrascaria Espaço Grill

    220 m

  • Cantina Capri

    390 m
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