* imóvel de alto padrão comercial - visibilidade inigualável em são leopoldo/rs de frente para a br-116!

Última atualização: 14/02/2026 às 15:10h | Ref: 74040819

* IMÓVEL DE ALTO PADRÃO COMERCIAL - VISIBILIDADE INIGUALÁVEL EM SÃO LEOPOLDO/RS DE FRENTE PARA A BR-116!

* Oportunidade única para empresários e investidores visionários!

Imagine seu negócio em um terreno espetacular de 1.400 m², com duas frentes, sendo uma delas diretamente para a BR-116, por onde passam milhares de veículos todos os dias, garantindo exposição e prestígio incomparáveis à sua marca.

* No local:

Casa ampla e elegante, perfeita para sede administrativa, moradia de alto padrão ou recepção corporativa;

Piscina com área de lazer integrada, ideal para eventos ou momentos de descontração;

Duas lojas comerciais prontas, prontas para gerar renda ou abrigar operações diversas;

Amplo espaço de estacionamento e ótimo fluxo de entrada e saída.

* Localização Premium - cercado por marcas de renome: Fiat, Toyota Carmak, Chevrolet, Leroy Merlin, Kia, Movida, Madeireira São Jorge, Água amp; Sol Piscinas, Nova Pets e Senac.

Um verdadeiro polo comercial consolidado, com acesso rápido às principais avenidas e ao centro.

* Área total: 1.400 m² (35 x 40)
* Valor: R$ 2.660.000,00
* IPTU: R$ 5.600,00

Seja para uso comercial, corporativo ou residencial de alto padrão, este imóvel entrega potencial, sofisticação e retorno garantido.

* Agende sua visita agora mesmo! O endereço que seu sucesso merece.