Terreno à venda na Avenida Thomaz Edison, 3603, Scharlau, São Leopoldo

Última atualização: 26/02/2026 às 19:25h | Ref: 9985346

Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca um terreno em uma localização privilegiada! Este terreno de 315 m² está situado na Avenida Tomaz Edson, 3603, no bairro Scharlau, em São Leopoldo/RS, a apenas 700 metros do Viaduto da Scharlau. Com uma vista espetacular e posição solar privilegiada, você poderá desfrutar de sol durante todo o dia, tanto no inverno quanto no verão.

O terreno possui frente voltada para o Oeste e fundos para o Leste, ao lado da Mata do Daniel, uma área de preservação ambiental que proporciona um ambiente tranquilo e natural. A infraestrutura é completa, com água encanada, energia elétrica, pavimentação e rede de esgoto, garantindo conforto e praticidade para a construção do seu novo lar ou empreendimento.

Além disso, a localização é estratégica, com parada de ônibus em frente, facilitando o acesso ao transporte público. O valor de venda é de R$ 249.000,00, e o IPTU é de R$ 1.000,00, sem taxa de condomínio.

Não perca a chance de adquirir este terreno em uma área nobre de São Leopoldo. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa oportunidade única!