Terreno à venda na Rua Professor Bertrand Russel, 104, Vila Ipiranga, Porto Alegre

Última atualização: 14/02/2026 às 16:14h | Ref: NL10145421

Terreno 360m² no Bairro Vila Ipiranga.
Área plana com dimensões 12m x 30m, frente praça e excelente potencial construtivo. Possui pré-projeto para um empreendimento de 8 apartamentos de 3 dormitórios, oferecendo uma oportunidade sólida para incorporadores que buscam viabilidade imediata.

O terreno permite implantação otimizada, boa orientação solar e facilidade de acesso para obras, garantindo flexibilidade na concepção do projeto e valorização futura graças à frente ampla e ao entorno já consolidado.

Localizado na Rua Prof. Bertrand Russel, exatamente em frente à Praça Vinte de Maio, em uma região residencial estruturada, próxima a escolas, comércio, transporte e com rápido acesso às principais vias da Zona Norte, tornando o investimento ainda mais estratégico.