Terreno à venda na Rua Dona Augusta, 635, Menino Deus, Porto Alegre

Última atualização: 18/11/2025 às 07:35h | Ref: CA56362511

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO MENINO DE DEUS! TERRENO COM PROJETO APROVADO - 1242m²

Está à procura de um terreno exclusivo, bem localizado e com grande potencial para o futuro? Então, você acaba de encontrar a oportunidade que tanto esperava!

Localização Privilegiada: Menino Deus

Este terreno de 1242m² no Menino Deus, um dos bairros mais cobiçados e dinâmicos de Porto Alegre, é o local perfeito para você construir a sua casa dos sonhos ou desenvolver um empreendimento de sucesso. O Menino Deus oferece um mix de tradição e modernidade, com fácil acesso a diversas opções de serviços, lazer e transporte, tornando-se um dos pontos mais valorizados da cidade.

VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO:

Acessibilidade: O bairro está estrategicamente posicionado, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de transporte, como a Avenida João Pessoa e a Avenida Getúlio Vargas, garantindo praticidade para quem tem uma rotina movimentada.
Segurança e Tradição: O Menino Deus é conhecido pela tranquilidade e qualidade de vida que oferece, com ruas arborizadas, comércio local diversificado e a proximidade com grandes hospitais, escolas renomadas e universidades, como a PUCRS.
Proximidade com o Lago Guaíba: A poucos minutos das orlas e áreas de lazer à beira do Guaíba, o bairro é perfeito para quem deseja viver perto da natureza sem abrir mão da conveniência de estar no centro urbano.
Comércio Completo: Supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, cafés e lojas - tudo ao seu redor para facilitar o seu dia a dia.
Aconchego e Lazer: O bairro também conta com praças e áreas verdes, oferecendo uma verdadeira qualidade de vida para os moradores, além de ser ideal para quem busca praticidade e conforto.
Potencial de Valorização e Projeto Aprovado!

Este terreno de 1242m² já conta com projeto aprovado, o que significa que você pode iniciar imediatamente a construção do seu projeto arquitetônico, seja residencial ou comercial. Com um projeto aprovado, você economiza tempo e recursos, aproveitando uma infraestrutura moderna e eficiente para a realização do seu sonho.

O que você vai encontrar nas proximidades?

Escolas e Instituições de Ensino: Educação de qualidade para sua família, com fácil acesso às melhores escolas e universidades da cidade.
Lazer e Entretenimento: Bares, cafés e espaços culturais que fazem do Menino Deus um bairro perfeito para quem aprecia cultura e momentos de descontração.
Saúde: Com hospitais de referência e clínicas médicas ao redor, você tem acesso à saúde de qualidade e rapidez.
Não perca a chance de morar ou investir no melhor endereço da cidade!

Este é o terreno perfeito para quem busca conforto, conveniência e valorização. Se você quer estar no coração de Porto Alegre, com tudo o que você precisa ao alcance das mãos, o Menino Deus é o lugar certo.

Entre em contato e agende sua visita. A sua nova vida começa aqui!

Aproveite essa oportunidade única e invista no seu futuro!