Terreno à venda na Rua Tenente Ary Tarrago, 3125, Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Última atualização: 05/03/2026 às 13:56h | Ref: 982467

Imóvel estratégico para desenvolvimento imobiliário no bairro Jardim Itú, em Porto Alegre. Localização: Rua Tenente Ary Tarragô, 3125 - Jardim Itú Área total: 6.004,00 m²Excelente oportunidade para construtoras e incorporadoras que buscam uma área com forte potencial construtivo para implantação de empreendimento residencial vertical, condomínio misto (comercial/habitacional) ou centro comercial de bairro.O terreno possui metragem diferenciada, permitindo projetos com ótima viabilidade técnica e comercial, possibilitando:Condomínios verticais de médio ou alto padrãoEmpreendimentos com lojas no térreo e unidades residenciais acimaComplexos comerciais ou corporativosProjetos no conceito mixed useSituado em região consolidada da Zona Norte, com infraestrutura completa, fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público, escolas, supermercados e conveniências. O bairro apresenta perfil residencial qualificado e demanda constante por novos empreendimentos.Área com excelente potencial de valorização, ideal para investidores que desejam desenvolver produto imobiliário em região com liquidez e crescimento sustentável. Ideal para estudo de ...