TERRENO DE ESQUINA, 312m², PODENDO CONSTRUIR 3 ANDARES, NO ITU SABARÁ, EM PORTO ALEGRE

Última atualização: 14/02/2026 às 07:37h | Ref: 9906629

TERRENO DE ESQUINA, 312m², PODENDO CONSTRUIR 3 ANDARES, NO BAIRRO ITU SABARÁ, EM PORTO ALEGRE

gt; Terreno de esquina com generosos 312 m², medindo 13m x 24m.
- gt; Posição solar privilegiada, voltada para leste e norte, ideal para construção.
- gt; Localização elevada, acima do nível da rua, garantindo excelente drenagem e vista.
- gt; Permite a construção de um prédio residencial de até três andares, com garagem.
- gt; As casas antigas do entorno estão sendo substituídas por casas de alto padrão, valorizando muito a região.
- gt; Documentação 100% regular, pronta para transferência imediata.
- gt; Valor abaixo do mercado, com ótima margem para negociação.
- gt; No terreno existem 2 casas de madeira.
- gt; Situado no bairro Jardim Itu Sabará, em Porto Alegre, conhecido por sua tranquilidade.
- gt; Posição estratégica que garante rápido acesso a toda a região metropolitana e com 3 linhas de ônibus na porta.

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