Terreno à venda na Rua Ivo Walter Kern, 658, Hípica, Porto Alegre

Última atualização: 23/12/2025 às 16:35h | Ref: 3183893-MI

Excelente terreno 7x23 metros, localizado na parte alta do Lagos de Nova Ipanema, rua arborizada com canteiro central e ótima vizinhança. Anexo o projeto desenvolvido para este lote voltado ao norte, composto por 3 dormitórios ensolarados, sendo 1 suíte, estar íntimo, garagem para 1 carro e mais 1 vaga descoberta, cozinha integrada, lavabo no térreo, área externa coberta, jardim frontal e pátio nos fundos. No terceiro pavimento, uma linda área social com sala de estar, cozinha completa com churrasqueira, lavabo, e externamente um espaçoso terraço com piscina. Linda vista e sol definitivos.
O Residencial Lagos de Nova Ipanema, localizado na charmosa Zona Sul de Porto Alegre, é um dos endereços mais procurados por quem busca qualidade de vida com excelente custo-benefício. Situado no bairro Hípica, faz parte do grande complexo urbanístico Nova Ipanema, desenvolvido com infraestrutura de alto padrão: ruas largas e pavimentadas, esgoto cloacal e pluvial, praças com playground, quadra poliesportiva e um belo lago natural que valoriza ainda mais o ambiente. Esse lago, além de embelezar o cenário, abriga uma fauna encantadora, com presença frequente de patos, tartarugas, gansos e outras aves, proporcionando um contato direto com a natureza no coração da cidade. Tudo isso a poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias e do moderno
Lagos Strip Center, garantindo praticidade total no dia a dia.
Sobre o Residencial
Com casas amplas, modernas e muito bem projetadas, o Lagos de Nova Ipanema oferece imóveis com áreas que variam entre 100 m² e 270m², com pátios privativos, áreas gourmet, jardins e até piscinas em algumas unidades. O bairro, embora não seja um condomínio fechado, é cercado por diversos condomínios residenciais, o que contribui para uma sensação de segurança e exclusividade. A qualidade da convivência e a preservação dos espaços comuns são fortalecidas pela atuação ativa da Associação de Moradores, que faz a gestão da segurança comunitária, da manutenção das praças, áreas de lazer e até eventos de integração entre os moradores — promovendo um verdadeiro espírito de comunidade.
Investir no Lagos de Nova Ipanema é escolher um dos bairros que mais se valorizam em Porto Alegre. O urbanismo planejado, a natureza presente em cada esquina e a convivência harmoniosa entre áreas residenciais e comerciais fazem do local uma excelente opção tanto para morar quanto para investir. É a união ideal entre tranquilidade, acessibilidade e crescimento — um cenário perfeito para quem deseja construir uma nova história com conforto, segurança e qualidade de vida.
A casa dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.