Terreno à venda na Avenida Edgar Pires de Castro, 4275, Chapéu do Sol, Porto Alegre

Última atualização: 15/08/2025 às 17:25h | Ref: 448913889-LU

EXCLUSIVIDADE
Oportunidade Única! Terreno Comercial à Venda em Porto Alegre, RS
Você procura um espaço estratégico para expandir seus negócios ou investir com alto potencial de valorização? Esta é a sua chance! Apresentamos um terreno comercial desocupado com 11.145 m² de área total, localizado em ponto privilegiado da Avenida Edgar Pires de Castro, 4215, no bairro Chapéu do Sol, em Porto Alegre/RS.

Localização de alto fluxo e fácil acesso
Com frente para uma avenida de grande circulação e excelente visibilidade, este terreno é ideal para instalação de comércios, serviços, centros logísticos, depósitos, mercados, concessionárias, clínicas, centros educacionais, entre outros empreendimentos comerciais. A região está em pleno crescimento urbano e já conta com infraestrutura consolidada, o que garante praticidade e atratividade ao público.

️ Potencial construtivo amplo
O terreno possui dimensões generosas que permitem projetos comerciais de médio e grande porte. Seu formato e topografia oferecem excelente aproveitamento para edificações, estacionamento, galpões ou áreas de atendimento ao público. A rua pavimentada, o fácil acesso ao transporte e a presença de bairros residenciais ao redor aumentam o potencial de consumo na região.

Região em expansão com forte valorização
O Chapéu do Sol é uma área em constante desenvolvimento, com novos loteamentos, comércios e empreendimentos surgindo nos arredores. Isso garante a valorização contínua do imóvel e excelente retorno sobre investimento.

Ideal para investidores e empreendedores visionários
Seja para construir um centro comercial, um espaço multiuso, uma rede de lojas ou até mesmo um empreendimento misto, este terreno oferece toda a flexibilidade e visibilidade que seu negócio precisa para crescer.

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