Terreno à venda na Rua Matias José Bins, 1230, Chácara das Pedras, Porto Alegre

Última atualização: 17/07/2025 às 13:55h | Ref: 263793

Excelente terreno 9,90m x 35,00m, com total de 346 metros quadrados localizado no bairro Chácara das Pedras entre as avenidas Nilo Peçanha e avenida Protásio Alves, próximo de supermercados, lojas, farmácias e demais conveniências. Terreno possui DM. Possibilidade de aquisição de mais 2 terrenos laterais totalizando 35,20 metros de testada somando 1232,00 metros de área total. Índice de Aproveitamento 1.9. Permite construção de estacionamento em desnível no subsolo.
Histórico do bairro:
Chácara das Pedras é um bairro nobre e residencial de Porto Alegre, loteado nos anos 60 e 70. Sua área construída continua em expansão devido à proximidade do Shopping Iguatemi com o bairro.
As classes predominantes no bairro são A e B. Possui diversas praças e conta com ótimo comércio.
As primeiras ocupações da Chácara das Pedras remontam ao final do século XIX e, deste período até as décadas de 1940 e 1950, a região foi pouco habitada.

O nome do bairro, segundo o cronista Ary Veiga Sanhudo, se deu em função do grande número de pedras que existiam na região, anterior a sua efetiva ocupação.

A construção do Shopping Iguatemi, nos anos 1980, impulsionou o desenvolvimento do bairro, bem como contribuiu para valorização dos imóveis ali localizados, convertendo-o, nos últimos anos, em um bairro nobre da cidade.