Venda

R$ 1.999.000

IPTU

R$ --

Terreno / Lote

Rua Duque De Caxias, 199, Centro Histórico, Porto Alegre/RS

Área útil372m²

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Área total372m²

Terreno à venda, 372 m² por R$ 1.999.000,00 - Centro Histórico - Porto Alegre/RS

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 12:51h | Ref: TE0122

Excelente terreno de 12x31 plano em localização privilegiada no centro histórico de Porto Alegre, próximo ao gasômetro e da Orla do Guaíba, região com alta valorização comercial para investimento. Bom para investidores, índice de 2,4, com possibilidade de aquisição de área junto a prefeitura. Possui simulação de projeto para nove andares. Estuda permuta por área construída.

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Parques e áreas verdes

Morar no Centro Histórico é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Júlio Mesquita
90 m
Largo Porto do Gasômetro
180 m
Esplanada Luiz Celso Gomes Hyarup
210 m

Escolas

Morar no Centro Histórico é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola Porto Alegre
130 m
Escola Senador Ernesto Dornelles
190 m
UERGS Campus Central
450 m

Mercado e conveniências

Faça compras no Centro Histórico e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Centenaro
160 m
Mercado e Padaria Santiago
180 m
Mercado e Açougue Tradição
220 m

Rua Duque De Caxias, 199, Centro Histórico, Porto Alegre/RS

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