Terreno à venda na Avenida Doutor Telmo Kruse, 491, Anchieta, Porto Alegre

Última atualização: 01/10/2025 às 06:30h | Ref: 451363-LU

Oportunidade Única – Terreno Urbano Amplo e Bem LocalizadoApresentamos um excelente terreno urbano localizado na Rua Dr. Telmo Krause, nº 491, com uma área total de 13.348 m², ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou (link removido) índice de aproveitamento de 1.3, o imóvel oferece um potencial construtivo de até 17.352,4 m², proporcionando uma ótima relação custo-benefício para projetos de médio a grande (link removido) do Imóvel: Área total: 13.348 m² Potencial construtivo: 17.352,4 m² Recuo frontal (jardim): 4 metros Altura máxima permitida: até 52 metros Altura na divisa: 12,50 metros Altura base: 4 metros Topografia favorável (ideal para construção) Localização estratégica com fácil acesso e infraestrutura completaSituado em uma região urbana consolidada, com infraestrutura de água, esgoto, energia elétrica e vias pavimentadas, o terreno representa uma excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam alto aproveitamento de área em uma localização (link removido) em contato para mais informações, agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel que pode transformar seu próximo grande projeto em realidade! Estudamos seu imóvel no negócio. Além deste, mais de 25 mil opções em nosso site. #xD;
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