Terreno à venda na Estrada das Três Meninas, bairro Vila Nova, em Porto Alegre!

Última atualização: 18/01/2026 às 11:45h | Ref: 2453

Terreno à venda na Estrada das Três Meninas, bairro Vila Nova, em Porto Alegre!
Uma excelente oportunidade para quem busca investimento estratégico em uma das vias mais importantes da região, atualmente em processo de duplicação, como contrapartida da implantação do Condomínio Alphaville, empreendimento de alto padrão com cerca de 600 unidades nas proximidades.
O terreno possui aproximadamente 5.728 m² de área total, com 54 metros de frente para a Estrada das Três Meninas e 124 metros de frente para rua lateral, oferecendo ampla visibilidade, excelente acessibilidade e grande potencial de aproveitamento.
A área é ideal para empreendimentos comerciais, como mercados, lojas de materiais de construção, posto de gasolina, entre outras atividades, além de apresentar padrão construtivo favorável para projetos comerciais verticais ou investimentos em condomínio horizontal.
A localização estratégica, aliada ao crescimento da região impulsionado por empreendimentos de alto padrão, torna este terreno uma oportunidade diferenciada de valorização e retorno.

Diferenciais do terreno:
• Aproximadamente 5.728 m² de área total
• 54 m de frente para a Estrada das Três Meninas
• 124 m de frente para rua lateral
• Via em processo de duplicação
• Próximo ao Condomínio Alphaville (alto padrão)
• Forte vocação comercial
• Potencial para empreendimentos verticais ou condomínio horizontal
• Região em constante crescimento e valorização

Uma oportunidade única para quem busca localização estratégica, metragem expressiva e alto potencial de desenvolvimento em Porto (link removido) em contato com a GR IMOB e agende sua visita.