Terreno à venda na Avenida General Daltro Filho, Canudos, Novo Hamburgo

Última atualização: 07/03/2026 às 06:35h | Ref: VR49034

Terreno urbano com aproximadamente 1.105 m², localizado em esquina, o que amplia potencial de aproveitamento construtivo, visibilidade e valorização comercial.
Índice de construção: 2% e 75% de aproveitamento.
Inserido em bairro consolidado, com ocupação predominantemente residencial e presença de comércio de apoio.

- Distâncias Estratégicas

- Centro de Novo Hamburgo: aproximadamente 3 a 4 km

- RS-239: cerca de 2 km (acesso rápido à região metropolitana e Serra Gaúcha)

- BR-116: aproximadamente 4 km

- Porto Alegre: cerca de 45 km

- Localização com excelente mobilidade urbana e acesso facilitado às principais vias da região.

- Potencial de Desenvolvimento

Terreno com forte potencial para:

Empreendimento residencial vertical

Condomínio multifamiliar

Projeto de médio padrão com boa absorção de mercado

A esquina amplia possibilidades arquitetônicas e comerciais, além de facilitar acessos e circulação.