Terreno à venda na Linha Armênio, 401, Centro, Monte Belo do Sul

Última atualização: 11/08/2025 às 19:50h | Ref: 1956

Propriedade Rural Completa à Venda - 14,7 Hectares | Infraestrutura e Produção de Alta Qualidade

Destaques da Propriedade:
Localização: Fácil acesso, luz trifásica na frente e vista panorâmica incrível!
Área Total: 14,7 hectares, incluindo 6 hectares de mato com potencial para expansão de mais 2 hectares de plantio.

Produção de Uvas - Viníferas e Americanas:

Viníferas (Alta Qualidade):

Merlot: 750 pés - 5,5 toneladas
Tanat: 300 pés - 3 toneladas
Malbec: 480 pés - 6 mil kg
Teroldego: 370 pés - 3,5 mil kg
Marselan: 525 pés - 7 mil kg
Sangiovese: Produção promissora
Cabernet Sauvignon: 1.273 pés - 11 mil kg
Rebo: 375 pés - 2 mil kg
Touriga Nacional: 375 pés - 2 mil kg
Petit Verdot: 375 pés - 2 mil kg
Bárbera Piemont: 600 pés - 4 mil kg
Chardonnay: 975 pés - 10 mil kg
Peverela (muda): 350 pés - 4 mil kg

Uvas Americanas:
Lorena (enxerto): 900 pés - 14 mil kg
Bordo (enxerto): 500 pés - 7 mil kg
Bordo (produzindo): 990 pés - 8 mil kg
Magna: 827 pés - 20 mil kg
Coder Tinto: 2.300 pés - 35 mil kg
Isabel: 0,8 hectares - 30 mil kg

Estrutura e Infraestrutura:
Casa Mista (70 anos): 3 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e porão.
Reservatórios de Água: 3 unidades (10 mil litros, 5 mil litros e com telhado).
Duas Nascentes de Água.

Equipamentos Inclusos:
Trator Antônio Carraro 5800 (Ano 2022).
Pulverizador Agreperin 300 litros (2023).
Roçadeira, espalhador de adubo, pulverizador para herbicida (200 litros) e caçamba basculante.
300 caixas seminovas para uvas.

Parreirais Mecanizados:
70% com postes de concreto e 30% com postes de madeira.
Arames novos e parreiras com idade de 1 a 8 anos.

Potencial Agrícola:
Área de mato com possibilidade de ampliação para cultivo.
Propriedade 100% mecanizada e pronta para produção em grande escala.

obs: a produção é relativa ao clima, podendo variar para mais ou menos.

PROPRIEDADE PERFEITA PARA EMPREENDIMENTO UNICO VOLTADO AO TURISMO. ENTRE EM CONTATO COM A REALCITY IMÓVEIS PELO TELEFONE 54 NATÁLIA HENZ.