Terreno à venda na Avenida Júlio Borella, 00, Centro, Marau

Última atualização: 05/12/2025 às 02:49h | Ref: 223124V

TERRENO COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO EM REGIAO VALORIZADA DE MARAU!

LOCALIZADO NA CHARMOSA EXTENSAO DA AVENIDA JULIO BORELLA O RESIDENCIAL MONTE BELLO REUNE INFRAESTRUTURA COMPLETA PAISAGEM ENCANTADORA E FORTE PERSPECTIVA DE VALORIZACAO. EM UMA AREA DE FACIL ACESSO AO CENTRO O EMPREENDIMENTO COMBINA TRANQUILIDADE NATUREZA E CONVENIENCIA — O CENARIO IDEAL PARA QUEM BUSCA INVESTIR COM VISAO DE LONGO PRAZO CONSTRUIR COM QUALIDADE OU DESENVOLVER UM PROJETO RESIDENCIAL DIFERENCIADO.

O TERRENO POSSUI AS SEGUINTES CARACTERISTICAS:
- QUADRA 4 LOTE 03
- AREA TOTAL: 300 M2
- TESTADA: PROPORCOES AMPLAS GARANTINDO PROJETOS ARQUITETONICOS VERSATEIS
- TOPOGRAFIA: MAJORITARIAMENTE PLANA
- ZONEAMENTO: USO RESIDENCIAL
- POSICAO SOLAR: EXCELENTE ORIENTACAO FAVORECENDO ILUMINACAO NATURAL
- PAVIMENTACAO E INFRAESTRUTURA: RUAS ASFALTADAS ENERGIA ELETRICA REDE DE AGUA E ESGOTO INTERNET
- SITUACAO DOCUMENTAL: REGULAR APTO PARA FINANCIAMENTO E ESCRITURA

PERFEITO PARA QUEM BUSCA SEGURANCA PATRIMONIAL LIQUIDEZ E CONSTRUCAO DE ALTO PADRAO EM UMA AREA PLANEJADA O EMPREENDIMENTO OFERECE EXCELENTE POTENCIAL PARA RESIDENCIA FAMILIAR CONDOMINIOS HORIZONTAIS OU MORADIAS QUE VALORIZEM O CONTATO COM A NATUREZA E O BEM-ESTAR. UM INVESTIMENTO INTELIGENTE COM EXPECTATIVA SOLIDA DE VALORIZACAO.

A POUCOS MINUTOS DA PRACA CENTRAL DE MARAU E PROXIMO A SERVICOS ESSENCIAIS O RESIDENCIAL MONTE BELLO ESTA CERCADO POR ESCOLAS MERCADOS FARMACIAS AREAS VERDES E VIAS DE ACESSO RAPIDO ALEM DE CONTAR COM UMA VISTA PRIVILEGIADA PARA O MORRO QUE SE TORNOU CARTAO-POSTAL DO BAIRRO — UMA ATMOSFERA UNICA QUE REFORCA EXCLUSIVIDADE E QUALIDADE DE VIDA.

MAIS DO QUE UM TERRENO: UM ESPACO NOBRE PARA CONSTRUIR PROJETOS QUE ATRAVESSAM GERACOES. POTENCIAL LOCALIZACAO E PERSPECTIVA DE VALORIZACAO — O TRIPE IDEAL PARA INVESTIR COM SEGURANCA NO FUTURO IMOBILIARIO DE MARAU.
CRECI: J-28340