Terreno à venda na RUA ABRAHAO TRENTIN, 995, Centro, Marau

Última atualização: 09/01/2026 às 11:15h | Ref: 224304V

TERRENO COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO EM UMA DAS REGIOES QUE MAIS CRESCEM EM MARAU/RS.

LOCALIZADO NO LOTEAMENTO JARDIM BELLA VISTA ESTE TERRENO UNE A TRANQUILIDADE DE UM BAIRRO RESIDENCIAL PLANEJADO A PRATICIDADE DO ACESSO RAPIDO AO CENTRO DA CIDADE E A RS-324. INSERIDO EM UMA AREA URBANA CONSOLIDADA O EMPREENDIMENTO FOI PENSADO PARA OFERECER SEGURANCA VALORIZACAO E VERSATILIDADE DE USO ATENDENDO TANTO QUEM DESEJA CONSTRUIR QUANTO QUEM BUSCA UM INVESTIMENTO SOLIDO E DE RAPIDA LIQUIDEZ. A INFRAESTRUTURA COMPLETA E O CONCEITO RESIDENCIAL DO LOTEAMENTO REFORCAM O POTENCIAL DE CRESCIMENTO PATRIMONIAL AO LONGO DO TEMPO.

O TERRENO POSSUI AS SEGUINTES CARACTERISTICAS:
- AREA TOTAL: 320 62 M2
- TESTADA: PADRAO RESIDENCIAL IDEAL PARA PROJETOS MODERNOS
- PROFUNDIDADE: PROPORCOES EQUILIBRADAS PARA MELHOR APROVEITAMENTO CONSTRUTIVO
- ZONEAMENTO: RESIDENCIAL
- TOPOGRAFIA: REGULAR PRONTA PARA CONSTRUIR
- POSICAO SOLAR: FAVORAVEL COM BOA INCIDENCIA DE LUZ NATURAL
- PAVIMENTACAO E INFRAESTRUTURA: RUAS ASFALTADAS REDES DE AGUA E ESGOTO DRENAGEM PLUVIAL ENERGIA ELETRICA ILUMINACAO PUBLICA E ARBORIZACAO
- SITUACAO DOCUMENTAL: EMPREENDIMENTO APROVADO OBRA 100% CONCLUIDA E LOTES PRONTOS PARA ESCRITURA

O JARDIM BELLA VISTA APRESENTA EXCELENTE POTENCIAL PARA CONSTRUCAO DE RESIDENCIAS UNIFAMILIARES SENDO TAMBEM UMA ALTERNATIVA ESTRATEGICA PARA INVESTIDORES QUE BUSCAM UM ATIVO SEGURO COM DEMANDA CONSISTENTE E VALORIZACAO CONTINUA. A ENTREGA COMPLETA DO LOTEAMENTO REDUZ RISCOS ACELERA O INICIO DAS OBRAS E AUMENTA A ATRATIVIDADE DO INVESTIMENTO.

A REGIAO OFERECE FACIL ACESSO A ESCOLAS SUPERMERCADOS FARMACIAS SERVICOS ESSENCIAIS E AS PRINCIPAIS VIAS DA CIDADE GARANTINDO MOBILIDADE CONVENIENCIA E QUALIDADE DE VIDA. A PROXIMIDADE COM O CENTRO DE MARAU FORTALECE A LIQUIDEZ E TORNA O LOCAL AINDA MAIS ATRATIVO PARA MORAR OU INVESTIR.

MAIS DO QUE UM TERRENO UM ESPACO PLANEJADO PARA TRANSFORMAR PROJETOS EM PATRIMONIO SOLIDO E VALORIZADO NO RITMO DE CRESCIMENTO DE MARAU.
CRECI: J-28340