Terreno à venda na RUA ABRAHAO TRENTIN, 995, Centro, Marau

Última atualização: 09/01/2026 às 11:15h | Ref: 224302V

TERRENO COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO EM UMA DAS REGIOES QUE MAIS CRESCEM EM MARAU/RS.

LOCALIZADO NO JARDIM BELLA VISTA ESTE TERRENO REPRESENTA A UNIAO PERFEITA ENTRE PLANEJAMENTO URBANO QUALIDADE DE VIDA E VALORIZACAO IMOBILIARIA. INSERIDO EM UM LOTEAMENTO RESIDENCIAL CONSOLIDADO A POUCOS MINUTOS DO CENTRO DE MARAU E COM ACESSO FACILITADO PELA RS-324 OFERECE PRATICIDADE NO DIA A DIA E FORTE APELO PARA QUEM BUSCA INVESTIR COM SEGURANCA OU CONSTRUIR COM TRANQUILIDADE.

A REGIAO CONTA COM INFRAESTRUTURA COMPLETA RUAS PAVIMENTADAS REDES DE AGUA E ESGOTO ENERGIA ELETRICA ILUMINACAO PUBLICA E DRENAGEM PLUVIAL ALEM DE UM ENTORNO ORGANIZADO E PLANEJADO. O CONCEITO DO EMPREENDIMENTO PRIORIZA CONFORTO URBANO AMBIENTE RESIDENCIAL QUALIFICADO E LIQUIDEZ — FATORES ESSENCIAIS PARA VALORIZACAO CONTINUA.

O TERRENO POSSUI AS SEGUINTES CARACTERISTICAS:
- AREA TOTAL: 305 4 M2
- TESTADA: PROPORCIONAL AS TIPOLOGIAS DO LOTEAMENTO
- PROFUNDIDADE: ADEQUADA PARA PROJETOS RESIDENCIAIS MODERNOS
- ZONEAMENTO: RESIDENCIAL
- TOPOGRAFIA: PREPARADA PARA CONSTRUCAO
- PAVIMENTACAO E INFRAESTRUTURA: OBRA 100% CONCLUIDA COM ASFALTO REDES DE AGUA ESGOTO DRENAGEM ENERGIA ILUMINACAO E ARBORIZACAO
- SITUACAO DOCUMENTAL: EMPREENDIMENTO APROVADO E REGULARIZADO JUNTO AO MUNICIPIO

O POTENCIAL DE USO E IDEAL PARA CONSTRUCAO DE RESIDENCIA UNIFAMILIAR OU INVESTIMENTO PATRIMONIAL DE MEDIO E LONGO PRAZO. TRATA-SE DE UM ATIVO COM ALTA LIQUIDEZ INSERIDO EM UM BAIRRO PLANEJADO COM PERFIL FAMILIAR E VALORIZACAO CONSISTENTE — PERFEITO PARA QUEM BUSCA SEGURANCA PREVISIBILIDADE E RETORNO.

O JARDIM BELLA VISTA ESTA ESTRATEGICAMENTE POSICIONADO COM FACIL ACESSO AO CENTRO DA CIDADE COMERCIOS LOCAIS SERVICOS ESSENCIAIS ESCOLAS SUPERMERCADOS E VIAS QUE CONECTAM RAPIDAMENTE AS PRINCIPAIS REGIOES DE MARAU. A LOCALIZACAO FAVORECE TANTO O USO PROPRIO QUANTO A REVENDA FUTURA AMPLIANDO AS POSSIBILIDADES DO INVESTIMENTO.

MAIS DO QUE UM TERRENO A BASE CERTA PARA UM PROJETO SOLIDO SEGURO E COM VISAO DE FUTURO EM MARAU/RS.
CRECI: J-28340