Venda

R$ 144.256

IPTU

R$ 550

Terreno / Lote

Av Nestor De Moura Martins, 1306, Nossa Sra. De Fátima, Guaíba/RS

Área útil331m²

Área comum

Acesso com asfalto
Água Encanada
Rede de tratamento de esgoto

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Área total331m²

Terreno à venda na av nestor de moura martins, 1306, Nossa Sra. De Fátima, Guaíba

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 13:00h

️ Destaques do Empreendimento
- Total de lotes: 293
- Residenciais: 288
- Comerciais: 5
- Tamanhos: de 300 m² até 5.026 m² — variedade para todos os perfis
- Localização estratégica: no eixo de maior crescimento da cidade

️ Infraestrutura Completa
- Ruas pavimentadas
- Rede de água e esgoto
- Iluminação pública
- Áreas verdes e espaços de convivência

Condições de Pagamento
- Entrada: 10%
- Parcelamento: até 180 vezes direto com a loteadora — sem necessidade de financiamento bancário

Esse tipo de loteamento costuma valorizar bastante com o tempo, especialmente em regiões com planejamento urbano e expansão comercial. Se quiser, posso te ajudar a montar uma estratégia de investimento, simular cenários de construção ou até comparar com outros bairros em Guaíba. Vamos explorar juntos?

carina lanzarini - corretora de imoveis

creci : 71450

whtas :

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Mercado e conveniências

Faça compras em Nossa Sra. De Fátima e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Nacional
100 m
Mini Mercado e Padaria Kleipão
430 m
Stok
620 m

Farmácias

Viva com comodidade em Nossa Sra. De Fátima, com farmácias sempre por perto.

Farmácia São João
150 m
Farmacia Colina
560 m

Transporte

Este terreno / lote em Nossa Sra. De Fátima tem fácil acesso ao transporte público.

Terminal N. Sra. de Fátima
180 m

Av Nestor De Moura Martins, 1306, Nossa Sra. De Fátima, Guaíba/RS

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