Terreno à venda na Dr Gabriel fortuna, 45, Centro, Guaíba

Última atualização: 28/11/2025 às 22:05h | Ref: 29098

O Riserva Al Tramonto é um condomínio fechado de terrenos em Guaíba que une natureza, segurança e praticidade em um verdadeiro oásis urbano. Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente planejado, com qualidade de vida e fácil acesso a Porto Alegre.

Localizado próximo à principal rua do centro de Guaíba, o empreendimento oferece conveniência no dia a dia, com comércio, serviços, escolas, mercados e restaurantes a poucos minutos. Ao mesmo tempo, fica afastado do fluxo intenso, garantindo tranquilidade, privacidade e a sensação de morar em um bairro reservado, sem abrir mão da conexão com a cidade e do acesso rápido à Capital.

O condomínio conta com 141 lotes residenciais, com metragens de até 242 m², em um projeto urbanístico pensado para conforto e bem-estar. Suas ruas são largas, favorecendo a circulação de veículos e pedestres e proporcionando maior amplitude visual. O planejamento prioriza boa orientação solar, áreas comuns bem distribuídas, paisagismo moderno integrado às construções e vagas para visitantes, facilitando a recepção de amigos e familiares. É o cenário ideal para quem quer um projeto de casa personalizado em um empreendimento com infraestrutura completa.

Na área de lazer, o Riserva Al Tramonto oferece estrutura completa para todas as idades. Piscinas adulto e infantil, com áreas de sol e sombra cercadas de verde, salão de festas/party place aconchegante, salão de jogos, espaço kids, brinquedoteca e playground ao ar livre garantem momentos de convivência e diversão em família. Para quem busca saúde e movimento, o condomínio dispõe de fitness equipado e quadra poliesportiva, incentivando uma rotina mais ativa e equilibrada.

Os espaços ao ar livre também são um destaque: quiosques com churrasqueira, bosque e áreas de convivência integradas ao paisagismo criam um ambiente agradável para caminhadas, encontros entre vizinhos, churrascos e finais de tarde relaxantes. Tudo isso reforça a proposta de um condomínio onde a vida acontece com leveza, segurança e contato com a natureza.

Em termos de segurança e conforto, o Riserva Al Tramonto oferece condomínio fechado com controle de acesso, pórtico de entrada projetado para proteção e acolhimento, além de ruas internas bem planejadas. A experiência da construtora, com longa atuação no mercado e histórico de empreendimentos entregues, garante padrão de qualidade em infraestrutura, materiais de boa durabilidade e áreas comuns com acabamentos atuais e elegantes.

Morar no Riserva Al Tramonto é ter a paz de um condomínio planejado, a conveniência de estar perto do centro de Guaíba e a liberdade de criar uma casa alinhada ao seu estilo de vida. Um endereço que combina calma, natureza e praticidade, tornando-se um verdadeiro refúgio para você e sua família, com fácil acesso à Capital.