Excelente oportunidade – área de 132.000m² – são giacomo – caxias do sul/rs

Última atualização: 08/10/2025 às 20:05h | Ref: WV116

EXCELENTE OPORTUNIDADE – ÁREA DE 132.000m² (13,2ha) – SÃO GIACOMO – CAXIAS DO SUL/RS

Localização

Situada em São Giacomo – Caxias do Sul/RS

Apenas poucos quilômetros do centro da cidade

Fácil acesso pela Rota do Sol, região valorizada e em constante expansão

Estrutura da Propriedade

Duas ótimas casas (uma já utilizada com sucesso em Airbnb)

Casa antiga adicional, com grande potencial de reforma para Airbnb

Salão de festas equipado para eventos familiares e sociais (já utilizada com sucesso)

Galpão de apoio para produção e armazenamento

Estufa de verduras em funcionamento, com certificação orgânica

Campo de futebol 7 gramado

Espaço ao ar livre com churrasqueira

Amplo açude, cascata e riacho de água limpa

Bosque de mata nativa preservada e áreas verdes gramadas

Possui área de Apicultura

Potencial de Uso e Investimento

Ideal para lazer familiar ou moradia fixa

Produção e área orgânica certificada com possibilidade de expansão em hortaliças e pomares

Área em patamares prontos para cultivo ou novos projetos

Excelente para investimentos em turismo rural: camping, pousada, eventos e hospedagem

Potencial para empreendimentos imobiliários diferenciados, como condomínio rural

Destaques da Propriedade

Natureza exuberante com recursos hídricos próprios

Estrutura pronta para diversas finalidades

Localização estratégica com proximidade à cidade e à rodovia

Certificação orgânica que agrega valor a qualquer atividade agrícola ou de lazer

Agende sua visita e conheça esta oportunidade única em Caxias do Sul!
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