Terreno à venda na Estrada Avelina Tomazoni Picoli esquina David Milani, Monte Bérico, Caxias do Sul

Última atualização: 20/05/2025 às 17:55h | Ref: AT0196

Autêntica Imóveis vende
Lindos terrenos prontos para construir no Bairro Monte Bérico.
O Bairro Monte Bérico situa-se na região noroeste de Caxias do Sul, têm localização nobre no crescimento da cidade. Essa região é excelente para investimento e também é um lugar muito tranquilo para se morar, estando ao mesmo tempo fora dos grandes centros e próximo da cidade. Possui ligação direta com a Rota do Sol. É um bairro formado por Condomínios de Chácaras, Vinícolas, belos loteamentos em franca expansão na construção de casas em médio e alto padrão.
O loteamento Reserva do Sol possui 6 hectares de área total e 1 hectare de área pública e de preservação, este loteamento possuí infraestrutura completa em alto padrão. Confira abaixo as vantagens de infraestrutura deste empreendimento:
Pavimentação asfáltica, com 20cm de base;
Meio fio de concreto;
Ruas internas de 15m de largura, esquina com duas estradas de 20m de largura;
Rede de Água;
Rede de Esgoto, com estação de tratamento;
Drenagem Pluvial;
Pontos de Água e Esgoto sob a calçada. Não há necessidade de cortar o asfalto para conectar na rede;
Rede Elétrica e Iluminação Pública em LED;
Loteamento aprovado: DM 19.305/2018;
Zona residencial - ZR1 - Limite de altura de 10m. Não poderão construir prédios do lado de sua casa.
Matrículas Individualizadas.
Venha conhecer e se encante;