Terreno à venda na Rua Andira, 3562, Capão Novo, Capão da Canoa

Última atualização: 02/08/2025 às 09:20h | Ref: 1646

Terreno muito bem localizado no bairro Capão Novo, em Capão da Canoa, no Litoral Norte Gaúcho. Situado em uma das regiões mais valorizadas do bairro, o imóvel encontra-se ao lado de uma empresa de monitoramento de alarmes, supermercados, farmácias e outros comércios locais, além de estar próximo de uma das principais avenidas de acesso ao litoral, garantindo fácil deslocamento tanto para quem vem de outras cidades quanto para quem vive ou veraneia na região. Outro grande destaque é a proximidade com o mar — são apenas algumas quadras até a praia, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em um só lugar.

A localização é extremamente versátil, sendo perfeita tanto para quem deseja construir uma residência de veraneio ou moradia fixa quanto para quem pensa em investir em um ponto comercial, já que a área possui grande circulação e está em plena expansão. O terreno oferece excelente aproveitamento, com topografia plana, rua com boa infraestrutura, vizinhança tranquila e iluminação pública.

O bairro Capão Novo é conhecido por seu ambiente familiar, ruas arborizadas e bem planejadas, além de oferecer toda a infraestrutura necessária para o dia a dia, como mercados, padarias, escolas, praças e opções de lazer. É uma ótima escolha para quem busca segurança, tranquilidade e, ao mesmo tempo, estar perto de tudo.

Uma excelente oportunidade de investimento no litoral, com grande potencial de valorização e aproveitamento.