Terreno à venda na Rua João Leivas de Carvalho, 796 - 850, São José, Canoas

Última atualização: 27/11/2025 às 16:10h | Ref: 4456

VOGEL HAUS SELECT vende terreno em Canoas, localizado no bairro São José.

Apresentamos um excelente terreno urbano com 1.980 m², localizado no bairro São José, uma região em pleno desenvolvimento e com grande potencial para projetos residenciais e comerciais.

Situado próximo ao centro de Canoas e da Ulbra, o bairro oferece fácil mobilidade, inclusive para quem utiliza o Trensurb, além de concentrar um dos maiores índices de crescimento da cidade. A área fica a apenas 3 minutos da Universidade e do Complexo Hospitalar Ulbra, proporcionando grande conveniência.

No entorno, em um raio de até 2 km, encontram-se farmácias, escolas, universidade, postos de combustíveis, restaurantes, parques e supermercados, garantindo praticidade e excelente qualidade de vida para futuros moradores ou clientes.

A localização estratégica é um dos grandes destaques: o terreno está a apenas 500 metros da BR-116 e da Avenida Guilherme Schell, posicionado entre as estações São Luiz e Petrobrás do Trensurb, além de estar a 10 minutos do ParkShopping Canoas e do Parque Getúlio Vargas.

Uma área versátil, com amplo potencial de valorização e ideal para quem busca investir em um ponto promissor e completo da cidade.

Aproveite esta oportunidade para transformar seu sonho em realidade 27/11/2025