Terreno à venda na dos carvalhos, 13, Harmonia, Canoas

Última atualização: 09/11/2025 às 11:45h | Ref: 3064682-NK

Terreno amplo à venda na Rua dos Carvalhos, n° 13, bairro Cinco Colônias, Canoas. Com 396m2 de área total, localizado em rua sem saída com formato de balão, na ponta direita de quem acessa a via, garantindo maior privacidade, tranquilidade e baixo fluxo de veículos. Casa no terreno não averbada, venda somente do terreno. Posição solar privilegiada noroeste/nordeste, proporcionando sol da manhã e da tarde, iluminação natural e conforto térmico durante o ano todo. Topografia plana e regular, ideal para projetos arquitetônicos com excelente aproveitamento da área. Bairro Cinco Colônias: tradicional e tranquilo, com infraestrutura urbana completa, ruas pavimentadas, arborização, boa vizinhança e comércio de conveniência. Próximo a escolas (EMEF Arthur Pereira de Vargas, Escola Luterana Dr. Martinho Lutero), mercados, padarias, pet shops, farmácias, agropecuárias, lotéricas, restaurantes, postos de saúde, unidades de pronto atendimento e hospitais (Hospital Nossa Senhora das Graças e HPS de Canoas). Localização estratégica com rápido acesso à BR-448 e BR-116, facilitando conexão com Porto Alegre, Esteio, Sapucaia e demais cidades da região metropolitana. Próximo à Estação Canoas do Trensurb, com trajeto direto para o centro de Porto Alegre e outras estações. Destaques: terreno com 396m2, rua sem saída em formato de balão, posição solar noroeste/nordeste, topografia plana, bairro calmo e seguro, próximo a escolas, mercados e serviços essenciais. Condições de compra: terreno financiável, ideal para moradia ou investimento. Entre em contato para agendar visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. ***Aproveite o BLACK NOVEMBER ATÉ 30 DE NOVEMBRO e garanta condições incriveis em apartamentos e casas à venda.***Com as novas regras da Caixa, você poderá financiar até 80%, usar FGTS ou veículo como entrada e contar com nossa IA para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil.***Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições do ano! #xD;
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