Terreno 923m² no centro de canoas - oportunidade para construtores

Última atualização: 06/11/2025 às 20:40h | Ref: 610241034-25

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir no coração de Canoas. Localizado na Rua Araçá, nº 58, este terreno conta com uma área total de 923 m² e uma frente de 25,6 metros, oferecendo amplitude e excelente visibilidade em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. A rua é bastante movimentada, com fluxo constante de pedestres e veículos, o que proporciona grande potencial tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais. O terreno possui características ideais para a implantação de prédios residenciais, clínicas, escritórios, lojas, restaurantes ou até mesmo condomínios de pequeno porte, atendendo diferentes perfis de investimento. Situado em uma área com completa infraestrutura urbana, o imóvel está cercado por comércios, escolas, mercados e possui fácil acesso às principais vias de ligação de Canoas, como a BR-116 e a Avenida Guilherme Schell. Sua localização central garante conveniência e valorização, tornando-se uma escolha segura para quem busca retorno sólido e visibilidade para o seu negócio. Com dimensão generosa e excelente potencial construtivo, este terreno representa uma das melhores oportunidades disponíveis no centro de Canoas.