Rua Araçá, 444, Centro, Canoas/RS
Área total1.512m²
Terreno à venda na Rua Araçá, 444, Centro, Canoas
Descrição
Última atualização: | Ref: 103103-OT
Terreno à Venda no Centro de Canoas – Rua Araçá | 1.512 m² | Oportunidade para Investidores!
Excelente terreno localizado em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Canoas, na Rua Araçá, no coração da cidade!
Área total: 1.512 m²
Topografia favorável e terreno amplo
Zonamento que permite construções residenciais, comerciais ou mistas
Ideal para empreendimentos residenciais, condomínios de sobrados, prédios comerciais ou misto (residencial + comercial)
️ Grande potencial construtivo!
Oportunidade imperdível para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam um terreno bem localizado, com alto potencial de valorização e flexibilidade de projeto.
Localização privilegiada:
Próximo a comércios, escolas, mercados e serviços
Fácil acesso à BR-116 e à estação de trem
Região central com grande fluxo e visibilidade
Aceita propostas. Documentação em dia, pronto para transferir!
Proximidades do imóvel
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Academias
No Centro tem academias ideais para manter a saúde em dia.
Canoas Fitness
30 mAcademia ao ar livre
1.6 km
Escolas
Morar no Centro é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
Escola de educação Infantil Pequeninos
40 mMaternal e Recreação Criança Esperança
410 mInstituto Pro universidade Canoense - IPUC
450 m
Restaurantes
No Centro, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Planeta Xis
130 mFornello Restaurante e Pizzaria
140 mChurrascaria Brasil
210 m