Terreno à venda, 450 m² por R$ 200.000,00 - Balneário Pérola - Arroio do Sal/RS

Última atualização: 14/02/2026 às 15:13h | Ref: TE0344

O Loteamento Esmeralda é uma área residencial consolidada localizada no distrito Pérola, em Arroio do Sal, no litoral norte do Rio Grande do Sul. Trata-se de um dos loteamentos mais procurados da região para construção de casas de veraneio, moradia permanente ou investimento imobiliário, graças à sua excelente infraestrutura e localização estratégica. Localização e Acesso: Situado próximo à praia, com vários terrenos que ficam a poucos metros do mar, alguns anúncios indicam até cerca de 200450 metros da faixa de areia, dependendo da quadra. O loteamento possui acesso por ruas pavimentadas com infraestrutura urbana consolidada, incluindo rede de água e de energia elétrica. Perfil da Região: As ruas estão pavimentadas, com muitos lotes já ocupados por casas construídas, o que cria um ambiente residencial organizado e agradável. A vizinhança apresenta um padrão construtivo conforto, ideal para quem quer um bairro tranquilo, com ambiente familiar e boa convivência urbana. Infraestrutura e Lazer. Em algumas áreas do loteamento há pracinhas e fácil acesso à praia, proporcionando lazer e qualidade de vida aos moradores. A proximidade com a costa e com a faixa litorânea torna esse loteamento atraente tanto para quem quer passar temporadas de descanso como para quem busca investir com potencial de valorização. Oportunidade de Investimento. Terrenos no Loteamento Esmeralda costumam ser bem avaliados em termos de custo-benefício, com dimensões que permitem bom aproveitamento construtivo e aceitam propostas ou financiamento/parcelamento direto com proprietários ou imobiliárias. A demanda por lotes nesta região costuma ser constante, especialmente por quem visa construir casas de veraneio ou moradia perto da praia.