Venda

R$ 680.000

IPTU

R$ 912

Terreno à venda na Rua Cordeiro, s/n, Pipa, Tibau do Sul

  • Area útil/total  1.717m² / 1.717m²

Descrição

Última atualização: | Ref: 720891219-7

Terreno Exclusivo à Venda Praia da Pipa/RN 1.717 m² Legalizado por Usucapião

Oportunidade única de investimento na charmosa Praia da Pipa, em Tibau do Sul/RN!
Terreno urbano com 1.717,94 m², localizado na Rua Cordeiro área em plena expansão e com excelente potencial construtivo.

* Regularizado por usucapião extrajudicial Matrícula nº 8130 (04/10/2021)
*Certidão de Uso e Ocupação do Solo (Prefeitura de Tibau do Sul - nº 0037/2019)
* Inserido na Zona de Expansão Urbana 2A ideal para empreendimentos multifamiliares
*Parâmetros urbanísticos favoráveis:
Lote mínimo: 500 m²
Coeficiente de aproveitamento: 0,7
Altura máxima: 7,5 m
Ocupação máxima: 40%
1 vaga de garagem por unidade
Recuos: 3 m (frontal) / 2 m (laterais e fundos)

* Cerca de 12% da área integra a Faixa de Proteção Externa da Mata da Pipa, com parâmetros ambientais específicos:
Lote mínimo: 1.000 m²
Ocupação máxima: 15%
Permeabilidade mínima: 85%
Coeficiente de uso: 0,30

Ideal para pousada, condomínio residencial, casas de veraneio ou projeto sustentável.
Documentação em ordem, pronto para construir.

* Localização estratégica em uma das praias mais valorizadas do RN.
* Entre em contato e agende uma visita!!

Descrição completa
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