Terreno à venda, 1076 m² por R$ 140.000,00 - Albuquerque - Teresópolis/RJ

Última atualização: 11/02/2026 às 00:30h | Ref: TE0044

Terreno à Venda em Albuquerque - Teresópolis/RJ | 1.076 m² - Fora de Condomínio

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais charmosas e valorizadas de Teresópolis, cercada por natureza, tranquilidade e com fácil acesso aos principais serviços da cidade.

Terreno fora de condomínio, com 1.076 m² de área total, já contando com platô pronto, o que facilita o início imediato de obra, reduzindo custos e tempo de preparação do terreno. Ideal para construção de residência unifamiliar, casa de veraneio ou projeto voltado para investimento.

O imóvel se destaca pela vista panorâmica exuberante, típica da serra, proporcionando contato direto com a natureza, excelente ventilação e incidência de luz natural. Região com perfil residencial, tranquila e em constante valorização.

O terreno conta ainda com árvores frutíferas já formadas, incluindo um grande pé de jabuticaba, de abacate e ameixa, agregando ainda mais charme, contato com a natureza e potencial de uso ao imóvel.

Localizado no bairro Albuquerque, a poucos minutos do comércio local, como mercados, padarias e serviços essenciais, e a aproximadamente 20 minutos do centro de Teresópolis, unindo qualidade de vida, praticidade e mobilidade.

Características do imóvel:

Terreno com 1.076 m²
Platô já preparado
Vista panorâmica
Fora de condomínio
Região residencial e valorizada
Excelente potencial construtivo e de valorização

Documentação:

Escritura
RGI
IPTU: R$ 1.300,00 anual
Valor de venda: R$ 140.000,00
Valor abaixo do mercado, excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir na serra.

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