Rua Doutor Nilo Peçanha, 00, Centro, São Gonçalo/RJ
Área útil3.000m²
Área total3.000m²
Terreno à venda na Rua Doutor Nilo Peçanha, 00, Centro, São Gonçalo
Descrição
Última atualização: | Ref: 2080
Mônaco / Brokers vende!
️ ÁREA COMERCIAL EXCEPCIONAL – APROX. 3.000 m²
Frentes para duas das principais vias do município
Uma oportunidade única para quem busca impacto, visibilidade e alto potencial de desenvolvimento em pleno centro da cidade.
Localização Premium
• Frente para Rua Nilo Peçanha: 28 m
• Frente para Av. Kennedy: 35 m
• Entre as duas vias que atravessam todo o centro do município
• Vizinhos laterais de grande peso: Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal
Potencial ÚNICO no mercado
A área possui uma característica rara e estratégica:
Permite a criação de uma passagem ligando as duas principais ruas da região, tornando-se um ponto de fluxo contínuo, ideal para grandes operações comerciais.
Oportunidade para diversos empreendimentos
Perfeita para:
• Centros comerciais
• Lojas âncora
• Hipermercados
• Franquias de grande porte
• Galerias e centros de serviços
• Empreendimentos mistos
Destaque no comércio local
Uma área capaz de transformar e valorizar todo o entorno, gerando fluxo, atraindo investimentos e se tornando referência no centro do município..
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Proximidades do imóvel
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Escolas
Morar no Centro é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
Escola Sesi São Gonçalo
90 mSENAI
120 mSESI São Gonçalo
140 m
Restaurantes
No Centro, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
CANTINA 134
90 mEstação da Boa
190 mBanquete de São Gonçalo Restaurante
230 m
Mercado e conveniências
Faça compras no Centro e tenha tudo por perto no seu dia a dia.
Soberano
110 mCasa Rosa
140 mMercado Serramar
170 m