Terreno à venda na Avenida Presidente Kennedy, Brasilândia, São Gonçalo

Última atualização: 22/12/2025 às 20:55h | Ref: 4552

ATIVO IMOBILIÁRIO ESTRATÉGICO

Este não é apenas um terreno.
É um ativo urbano pronto para gerar resultado.

Localizado ao lado do Clube Tamoio, em uma das principais vias de São Gonçalo, este terreno de 1.056 m² está inserido em um ponto de altíssimo fluxo diário, com visibilidade plena e vocação comercial comprovada.

Atualmente em operação como estacionamento, o imóvel já demonstra, na prática, sua capacidade de uso imediato e geração de receita, reduzindo risco e tempo de implantação para o investidor ou empresa.

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POR QUE ESTE ATIVO É DIFERENTE

?? Localização Estratégica
Via principal, entorno consolidado, fluxo constante de pessoas e veículos, ao lado de um dos clubes mais tradicionais da cidade.

?? Área Versátil – 1.056 m²
Dimensão ideal para múltiplas operações comerciais ou corporativas, sem limitações de layout.

?? Uso Comprovado
Funcionando como estacionamento, validando demanda, acesso e atratividade do ponto.

?? Vocação Comercial Clara
Perfeito para:
• Empresas e redes de serviços
• Clínicas, academias, centros médicos
• Galpão urbano, logística leve ou base operacional
• Investidores focados em renda, valorização ou retrofit

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CONDIÇÕES QUE GERAM NEGÓCIO

? Proprietário aberto à negociação
? Disponível para VENDA ou LOCAÇÃO
? Possibilidade de estruturação conforme o perfil do interessado

Este é um ativo indicado para quem pensa como empresário, não apenas como comprador.
Um terreno que permite entrar operando, reposicionar o uso ou desenvolver um projeto sob medida, em um ponto onde a cidade já acontece.

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PERFIL IDEAL
• Investidores buscando ativos de giro ou renda
• Empresas que precisam de localização visibilidade
• Grupos que entendem o valor do tempo e do fluxo

?? Informações detalhadas, valores e estudos de viabilidade sob (link removido)ê sonha , nós realizamos