Oportunidade única, terreno comercial/industrial à venda, 195.000m² - vargem grande, rio de janeiro/sp.

Última atualização: 20/11/2025 às 07:15h | Ref: 27270

Situado em um bairro residencial consolidado e de alto padrão, o terreno oferece uma localização inigualável para investidores visionários. Com frente para a movimentada Estrada dos Bandeirantes e a poucos minutos da estratégica Avenida das Américas, este é o ponto ideal para o seu próximo projeto de sucesso, garantindo visibilidade e acessibilidade superiores.

Com uma área impressionante de 195.000m².

O terreno apresenta um potencial construtivo excepcional, capaz de abrigar desde empreendimentos residenciais de luxo a complexos comerciais ou de lazer de grande porte. Sua localização estratégica é reforçada pela dupla frente, que não apenas otimiza a logística, mas também maximiza a exposição do futuro empreendimento. Posicionado em uma área de crescente valorização e desenvolvimento, o terreno oferece acesso facilitado aos principais bairros do extremo Sul da cidade, conectando-se rapidamente a centros urbanos e pontos de interesse. A proximidade com vias arteriais como a Estrada dos Bandeirantes e a Avenida das Américas assegura uma conexão rápida e eficiente com toda a cidade, facilitando o fluxo de clientes, moradores e serviços.

Por que investir neste terreno?
- Localização premium: em um dos bairros mais desejados e em expansão, com alta demanda por moradia e serviços de qualidade, cercado por condomínios de classe média/alta.

- Potencial de valorização acelerada: região em constante desenvolvimento e com projetos de infraestrutura que garantem um retorno significativo sobre o investimento a médio e longo prazo.

- Versatilidade de uso: ideal para uma vasta gama de empreendimentos, incluindo residenciais, comerciais, mistos ou de lazer, adaptando-se perfeitamente a diversas visões de negócio e demandas de mercado.

Acessibilidade superior: dupla frente e fácil acesso às principais vias da cidade, otimizando a mobilidade e a conectividade com outras regiões.

Infraestrutura consolidada: rodeado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas, hospitais e opções de lazer, agregando valor e conveniência ao futuro empreendimento.

Não perca a chance de adquirir um dos terrenos mais promissores e estratégicos da região. Esta é a oportunidade de consolidar seu próximo grande empreendimento em um local que oferece crescimento, visibilidade e valorização.

*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*

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