Terreno à venda na Estrada do Guanumbi, 682, Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Última atualização: 02/10/2025 às 11:25h | Ref: 570371009-54

Terreno com 402,50 m², na Freguesia em Jacarepaguá

Descubra o terreno dos seus sonhos, perfeito para transformar sua visão em realidade. Localizado em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro, este terreno residencial é a oportunidade ideal para quem busca investir ou construir o lar dos sonhos. Situado em um bairro tranquilo e familiar, o terreno oferece um ambiente seguro, com fácil acesso a todas as conveniências modernas.

Com uma metragem impressionante (402,50 m²), o espaço amplo permite uma variedade de possibilidades de construção, de uma espaçosa casa unifamiliar a um empreendimento multifamiliar. O terreno é levemente elevado, proporcionando excelentes opções de projeto arquitetônico, otimizando vistas e aproveitando o sol ao longo do dia. Além disso, sua localização estratégica de frente para a rua principal, garante proximidade a escolas de qualidade, supermercados, shopping, hospital (rede D'or), linhas de transporte urbano e opções de entretenimento, proporcionando uma vida confortável e prática aos futuros moradores.

A infraestrutura do local já está bem desenvolvida, com acesso a todas as redes de utilities essenciais como água, energia elétrica e esgoto, facilitando o processo de construção. Seja para construir sua residência principal ou para investimento, este terreno é uma excelente escolha com potencial de valorização.

Freguesia de Jacarepaguá é um bairro da Zona Oeste do município do Rio de Janeiro. Faz limite com Tanque à norte; Pechincha à oeste; Cidade de Deus, Gardênia Azul, e Jacarepaguá à sudoeste; Anil à sul, e com a Floresta da Tijuca à leste, sendo oficialmente parte de Água Santa já na Zona Norte. Nas últimas pesquisas sua renda média domiciliar era a 23° melhor do Rio de Janeiro dentre 160 bairros avaliados, sendo considerado alto. Usa-se o pseudônimo de ''Freguesia de Jacarepaguá'' para diferenciar o bairro homônimo na Ilha do Governador, Zona Norte do Rio de Janeiro, mas ainda é conhecido popularmente como Freguesia.

História
Foi a primeira freguesia da região da Baixada de Jacarepaguá e assim, a primeira na então zona rural do município (atual Zona Oeste, tendo sido fundada em 1661). Seu nome atual vem da antiga denominação, Freguesia de Nossa Senhora da Loreto e Santo Antônio de Jacarepagua.[4] Possui uma área de 1.039,61 hectares e, em 2000, sua população estimada era de 54.010 habitantes, em 2010 passou para 70.511 habitantes.

A venda só pode ser com pagamento à vista. (proprietário aceita propostas)

Não perca a chance de investir em um dos mercados imobiliários mais promissores do Rio de Janeirol.

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