Terreno à venda na Estrada da Paciência, Cosmos, Rio de Janeiro - RJ

Última atualização: 25/02/2026 às 07:30h | Ref: LIV-124985

Terreno à Venda na Estrada da Paciência, Cosmos, Rio de Janeiro – Oportunidade Única para Investidores!
Imóvel com: 30982m² de área total, terreno plano e pronto para construir, 135 metros de frente para via de grande circulação, acesso direto à Avenida Brasil, último terreno com essa metragem na região.
Facilidade de acesso e localização estratégica.
Potencial para construção de aprox. 420 unidades habitacionais (Minha Casa Minha Vida), projeto de loteamento estruturado com frente comercial, zoneamento versátil para diversos empreendimentos.
Valor: R$ 7.000.000,00
️ Documentação OK | Aceita propostas para venda parcial com desmembramento.

Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras! Terreno plano e pronto para construir, com localização estratégica em uma das regiões mais promissoras da Zona Oeste do Rio de Janeiro. Destaca-se pela metragem única de 30.982m² e 135 metros de frente para uma via de grande circulação com acesso direto à Avenida Brasil.

Com altíssimo potencial para desenvolvimento, o imóvel oferece a possibilidade de construção de aproximadamente 420 unidades habitacionais dentro do programa Minha Casa Minha Vida. Conta com projeto de loteamento estruturado, incluindo frente comercial, e zoneamento versátil que permite a implantação de galpões, supermercados, postos de gasolina e uma ampla gama de empreendimentos residenciais e comerciais.

A região está em acelerado crescimento, com mais de 1.000 novas unidades habitacionais previstas a poucos metros do terreno, o que reforça a valorização contínua e a alta demanda por infraestrutura e serviços. Estudamos propostas para venda parcial, com possibilidade de desmembramento da área comercial conforme o perfil do comprador.

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