Venda

R$ 260.000

IPTU

R$ 222

Terreno / Lote
  • Área total3.820


Terreno à venda na F, 1068, Vale das Videiras, Petrópolis

Descrição

Última atualização: | Ref: eXp13354

Oportunidade de venda de dois excelentes terrenos no Vale das Videiras. Seriam 3.820m² de Vale privativo com pouquíssimos vizinhos.

CAP#CM

Link Google Maps (Localização): (link removido)

Terrenos com topografia muito boa voltada para um vale perto da região do Catete. Região já estruturada com fornecimento de energia e água. Uma oportunidade para ter um pequeno Vale numa região privilegiada com pouquíssimos de vizinhos.

Informações dos terrenos:
- Valor: R$ 260.000
- IPTU: 222,60
- Documentação em dia, permite financiamento.
- Localização: Rua F, 1067 e 1068, Vale das Videiras, Região do Catete, Araras
- São 2 terrenos à venda com as seguintes características:
- Terreno #1: 2.005m², dimensões de 70x95m, topografia com leve declive com vista para o vale
- Terreno #2: 1.815m², com 25x48m de frente e fundos, 59x40m lateral, topografia com leve declive.
- Fornecimento de água através de poço
- Área total dos dois terrenos de 3.820 m
- A região tem vários condomínios de alto padrão, haras e sítios de plantios.
- A região é muito ensolarada permitindo colocação de placas solares.
- Boa oportunidade para construção residencial, empreendimentos ou para plantio.

Sobre a Região do Vale das Videiras:
O Vale das Videiras, em Araras, tem apresentado um crescimento econômico consistente nos últimos anos. A região tem se destacado pelo desenvolvimento de infraestrutura, aumento de empreendimentos comerciais e residenciais, além de investimentos em setores como indústria e serviços. Esse crescimento impulsiona a valorização imobiliária e atrai novos negócios, consolidando-se como uma área promissora para moradia e investimento.

Localização e acesso por estrada:

- O acesso é feito via BR 040, saindo na Saída 65 (sentido Rio Petrópolis). Depois, siga pela Estrada Bernardo Coutinho, até se conectar à Estrada Almirante Paulo Meira (RJ 117), que leva ao centrinho do Vale das Videiras. O acesso é através de estrada asfaltada.

Distâncias aproximadas pelas estradas locais:

- Da BR 040 até Araras (centrinho) ~4 km, até o Vale das Videiras ~18 km (~30 minutos de carro), estrada asfaltada.
- Do Vale das Videiras até o Centro de Petrópolis ~37 km (~1 hora carro), estrada asfaltada.
- Do Vale das Videiras (centrinho) até os dois terrenos (em direção do Catete) ~3 km (10 mins carro), estrada de terra batida.

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Proximidades do imóvel

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