Terreno à venda no Duarte Silveira, Petrópolis

Última atualização: 26/06/2025 às 19:30h | Ref: 1088

Este terreno na Rua Duarte da Silveira, em frente à icônica Igreja Santa Rita de Cássia, é a oportunidade que você estava esperando em Petrópolis! A apenas 10 minutos (6km) do Centro Histórico, esta propriedade de 9.295 m² é um verdadeiro diamante em uma das localizações mais cobiçadas da cidade. Potencial Ilimitado para Seu Próximo Empreendimento!
Com aproximadamente 2.500 m² de área plana, este terreno já conta com 5 imóveis AVERBADOS e LOCADOS, gerando renda imediata. Seja você um investidor buscando diversificar seu portfólio ou um incorporador com visão, as possibilidades são vastas:
* Desenvolvimento Residencial: Crie um condomínio exclusivo ou casas de alto padrão em um endereço privilegiado.
* Empreendimento Comercial: Ideal para galerias, centros de serviço ou negócios que buscam visibilidade e fácil acesso.
* Renda Passiva Otimizada: Continue locando os imóveis existentes, com a opção de modernização para maximizar o retorno.
Os 5 Imóveis que Já Geram Renda:
* Casa 1 (200 m²): 4 quartos, 2 salas, 2 banheiros, cozinha, despensa, área de serviço ampla, sótão habitável (ideal para escritório/jogos), garagem coberta para 2 carros e quintal murado.
* Casa 2 (250 m²): 3 quartos (1 suíte master com closet, hidro e varanda), sala em dois ambientes, 2 banheiros, cozinha, copa, área de serviço ampla, sótão habitável (escritório/jogos/quarto), garagem coberta e quintal murado.
* Casa 3 (45 m²): 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal com estacionamento.
* Galpão Comercial (175 m²): Ampla área livre, cozinha, banheiro, área plana coberta para mais de 3 veículos e ampla área livre cercada.
* Salão Comercial (170 m²): Ampla área livre, escritório, cozinha, banheiro, rampa de acesso e área de estacionamento.
Localização Que Valoriza Seu Investimento
Estar em frente à charmosa Igreja Santa Rita de Cássia não é apenas um privilégio visual; é a garantia de um ponto estratégico em uma rua de grande fluxo e reconhecimento. A proximidade com o centro de Petrópolis garante acesso fácil a todas as conveniências, serviços e atrações turísticas da cidade imperial.
Não perca essa chance única de adquirir um ativo com potencial de valorização exponencial em uma das cidades mais charmosas e procuradas do Rio de Janeiro.
Este é o momento de transformar sua visão em realidade!