Terreno à venda na Rua F, Vale Das Videiras, 1068, Araras, Petrópolis

Última atualização: 12/08/2025 às 18:10h | Ref: eXp13354

Oportunidade de investimento em terrenos no Vale das Videiras, Araras, Petrópolis/RJ, com preços de R$ 260.000,00. São duas opções:

- Terreno 1: 2.005 m², dimensões de 70 x 95 metros, topografia suave e potencial para vistas panorâmicas, adequada para construções residenciais ou empreendimentos paisagísticos.

- Terreno 2: 1.815 m², com 25 x 48 metros de frente e fundos, e 59 x 40 metros de lateral, também com aclive suave, ideal para moradia personalizada ou projetos de lazer.

Localizado em uma região em crescimento, que vem atraindo investidores e moradores em busca de qualidade de vida, com previsão de valorização sustentada pelo mercado imobiliário de destinos turísticos e residenciais na Serra Fluminense.

Valorização do mercado: Atualmente, os imóveis na região do Vale das Videiras têm tido uma valorização anual de aproximadamente 8-12%, impulsionada pelo aumento do turismo ecológico e pelo crescimento do mercado de imóveis de alto padrão. A região é reconhecida por suas belezas naturais, com cachoeiras, trilhas e uma paisagem montanhosa preservada, além de uma infraestrutura crescente.

Estilo de vida: O Vale das Videiras conta com uma gastronomia destacada, com diversos restaurantes especializados em culinária regional, e oferece oportunidades de lazer ao ar livre, como trilhas, cachoeiras e atividades de ecoturismo. O ambiente tranquilo, aliado às belezas naturais, faz do local uma excelente oportunidade para residir ou investir em imóveis de alta valorização.

Perspectivas de crescimento: A região apresenta potencial de valorização devido ao aumento do turismo, à crescente demanda por imóveis de charme e ao desenvolvimento de projetos sustentáveis. Investidores que buscam diversificação encontram neste mercado uma oportunidade de rentabilidade, com potencial de retorno de capital frente à tendência de crescimento do turismo ecológico e do segmento de residências de alto padrão na Serra Fluminense.