Venda de terreno de alto potencial na rodovia presidente dutra (br116) - nova iguaçu/rj. oportunidade única para incorporação residencial

Última atualização: 23/08/2025 às 22:25h | Ref: 05

​Disponível para venda, apresentamos um terreno de área extraordinária, estrategicamente localizado na rodovia Presidente Dutra (B116) em Nova Iguaçu/RJ, com características ideais para o desenvolvimento de um grande empreendimento residencial. Esta é uma oportunidade singular para investidores e incorporadoras que buscam um ativo com retorno promissor e documentação totalmente regularizada.
​Detalhes do Imóvel

​Localização Privilegiada: Avenida Presidente Dutra, Km 231, Nova Iguaçu/RJ. A localização estratégica oferece fácil acesso a importantes vias da região, garantindo visibilidade e conveniência.

​Área Total: 102.000 m²
​Testada: 415,97 metros
​Valor de Venda: R$ 35.000.000,00 (Trinta e Cinco Milhões de Reais)

​Situação Documental: Toda a documentação está em dia e totalmente regularizada, pronta para a transferência imediata e segura.

​Potencial de Desenvolvimento
​Um dos grandes diferenciais deste terreno é o projeto já aprovado para a construção de empreendimentos residenciais de grande porte. O potencial de desenvolvimento, conforme estimativa, inclui:

​Construção de prédios de 4 andares.

​Estimativa de 2.600 apartamentos, o que demonstra o vasto potencial construtivo e a viabilidade econômica do projeto.

​Conclusão
​Este terreno representa uma oportunidade imperdível de investimento, combinando uma localização estratégica com um projeto de desenvolvimento já consolidado. Sua grande área e o potencial para a criação de milhares de unidades habitacionais o tornam o ativo ideal para quem busca maximizar o retorno em um dos mercados imobiliários mais promissores do Rio de Janeiro.
​Para mais informações e agendamento de visita, por favor, entre em contato.